仕事内容

■フロント業務
① リーシング業務
A) 週報チェック業務
PM会社から毎週提出される週報をご確認頂き、共同ＡＭ(又はメインＡＭ)に提出する業務です。稼働低迷物件や長期空室の状況確認等、後述 C)の提案に繋げる業務です。
B) 入居審査業務
新規申込について、ＰＭ会社にて実施した審査の内容をダブルチェックする業務です。当社で規定した業務手順に則って、ＰＭ会社にて審査が実施されているか、をご確認頂きます。
C) キャンペーン等稼働改善策の検討・提案・ＰＭ会社への指示
ＰＭ会社と協力して、稼働低迷物件や長期空室住戸に関して、原因分析を行い、成約に向けた対応策をご検討頂き、共同ＡＭ(又はメインＡＭ)に提案する業務です。
②工事内容確認業務
原状回復工事、修繕工事及び資本的支出工事等、ＰＭ会社から提案される工事や当方より提案を依頼した工事の見積内容や仕様についてご確認頂き、共同ＡＭ(又はメインＡＭ)にご提案頂く業務です。

■レポート業務
① 年次予算作成
② 月次予実分析
③ 月次レポート業務
A) 個別物件の賃料口座における入出金内容の確認
B) 信託受託者への指図業務

■その他
① 信託銀行、ＰＭ会社及び会計事務所等への指示連絡
② 契約書類の捺印手続、各種稟議の起案等
③ 他メンバー案件への協力

応募条件

【必須】
不動産業界（AM会社・PM会社・不動産会社賃貸部門・不動産賃貸管理会社等）における3年以上の勤務経験
(複数業種跨っての勤務経験年数でも可)

【歓迎】
1. ＡＭ会社における勤務経験のある方
2. ＰＭ会社の場合、下記の中から二つ以上の業務経験
① 賃貸仲介部門におけるリーシング業務の経験
② 工事担当部門における原状回復工事、修繕工事及び資本的支出工事
③ レポート担当部門におけるＰＭＲ、賃料計上依頼、支払指図及び敷金計上指図等の作成に関する業務経験

【働き方】
・基本的に在宅勤務

待遇詳細

年収

400万円～600万円（賞与、手当等込み） 固定給制（月給）

勤務地

東京都 千代田区

就業時間

09:00～18:00

平均残業時間

月20時間以下

福利厚生・手当

住宅手当、残業手当、通勤手当
健康保険、労災保険、厚生年金保険、雇用保険
借り上げ社宅制度
住宅手当：家賃の50％を手当てとして支給（一般職：上限６万円、マネージャー：上限8万円）

休日・休暇

完全週休2日制（土・日）、年末年始休暇、祝日